2025 жылғы маусым қорытындысы бойынша Қазақстанда тұрғын үй нарығында баға тағы да өсті. Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, бір жыл ішінде бастапқы тұрғын үйдің орташа бағасы 9,5%-ға, ал екінші деңгейлі тұрғын үйлердің бағасы 6,7%-ға қымбаттады. Ал жалға алу нарығындағы өсім — 9,4%.
Мамыр айында жалға берілетін баспана бағасында аздаған төмендеу байқалған еді, алайда маусымда бұл үрдіс жалғасқан жоқ. Керісінше, барлық сегментте баға өсті.
Маусым айындағы баға өсімі
- Жалға берілетін тұрғын үйлер – +0,3%
- Жаңа тұрғын үйлер – +1,1%
- Екінші деңгейлі тұрғын үйлер – +0,9%
Қай қалаларда баға қатты өсті?
Жаңа тұрғын үй:
- Ең жоғары айлық өсім — Павлодарда: +6,6%
- 12 қалада баға өзгермеген
- Астанада керісінше — –0,4%
Екінші деңгейлі тұрғын үй:
- Ең жоғары өсім — Алматыда: +3,6%
- Баға төмендеген қалалар:
- Жезқазған — –0,1%
- Қарағанды — –0,3%
- Шымкент — –0,4%
- Астана — –0,6%
- Павлодар — –0,7%
Бір жылдағы өсім
Жаңа тұрғын үй:
- Павлодар — +29,7%
- Шымкент — +16,1%
- Алматы — +15,3%
- Астана — +5,9%
Екінші деңгейлі тұрғын үй:
- Ақтөбе — +18,5%
- Алматы — +15,3%
- Шымкент — +6,7%
- Астана — +0,8%
- Бағасы төмендеген қалалар: Қарағанды (–0,5%), Өскемен (–2,5%)
Баға бойынша көшбасшылар мен ең арзандар
Жаңа тұрғын үйдің орташа бағасы:
- Алматы — 647 728 тг/м²
- Астана — 593 764 тг/м²
- Қазақстан бойынша орташа — 527 220 тг/м²
- Ең арзан — Орал: 286 288 тг/м²
Екінші деңгейлі тұрғын үй:
- Алматы — 681 923 тг/м²
- Астана — 642 702 тг/м²
- Орташа республика бойынша — 546 730 тг/м²
- Ең арзан — Қызылорда: 320 779 тг/м²
Пәтер жалдау бағасы (м² үшін):
- Ең қымбат — Алматы: 5 275 тг
- Астана — 4 966 тг
- Орташа республика бойынша — 4 510 тг
- Ең арзан — Тараз: 2 265 тг
«Жетісу-Ақпарат»
